Gabetti: Scadenze ed esenzioni di Imu e Tasi 2017

2' di lettura 30/11/2017 - Il 18 dicembre sarà di nuovo il momento delle tasse sulla casa, Imu e Tasi. Da quest'anno i proprietari pagano l'imposta sui servizi municipali e la tassa sui servizi indivisibili sugli immobili diversi dall'abitazione principale, mentre è esente la prima casa (a meno che non si tratti di una struttura di lusso).

Scadenze Imu e Tasi 2017
A giugno è stato possibile versare l'intero importo, per chi invece ha pagato l'acconto del 50% dell'imposta, il saldo di dicembre sarà uguale al restante 50%. La scadenza per il pagamento del saldo è fissata il 16 dicembre, ma essendo di sabato dovrà essere corrisposto entro il 18 dicembre.

Normativa Imu 2017
È confermata l'esenzione per la prima casa, tranne per gli immobili di lusso con categoria catastale A/1 (abitazioni di tipo signorile), A/8 (abitazioni in ville), A/9 (castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici), per cui l'aliquota applicata è 0,4%.

Rimangono invariate le aliquote previste per il 2016, con possibilità da parte dei sindaci di ogni comune di ridurre la percentuale, ma non di aumentarla.

Esenzioni Imu 2017
Ci sono alcuni casi in cui l'immobile è equiparato ad abitazione principale e pertanto esente dal pagamento Nello specifico, l'Imu non si paga nei casi di:

- unità immobiliari adibite ad abitazione principale di soci assegnatari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivise
- gli alloggi classificati come sociali ai sensi del decreto del 22 aprile del 2008 del Ministero delle Infrastrutture
- le unità immobiliari di proprietà del personale di servizio permanente delle Forze Armate o della Polizia, dei Vigili del Fuoco e del personale della carriera prefettizia non concesso in locazione.
- la casa assegnata al coniuge in caso di separazione
- la casa appartenente a cittadini residenti all'estero, se si è pensionati nel Paese dove si risiede, se si è iscritti all'AIRE e l'immobile non risulta né locato né utilizzato per un comodato d'uso.
- unità immobilire, non locata, posseduta per proprietà od usufrutto da anziani o disabili ricoverati in istituto, qualora lo stabilisca l'opportuna delibera comunale.

Tasi 2017 seconda casa
I prorietari di prima casa (purchè non sia un immobile di lusso) non dovranno pagare il saldo, come già accaduto per la prima rata. Se i componenti del nucleo familiare vivono in immobili differenti, solo uno avrà pero' diritto all'esenzione.

Le pertinenze dell'abitazione principale sono esenti dal pagamento.

Per quanto riguarda le aliquote, invece, i Comuni possono mantenere le aliquote maggiorate dello scorso anno (+0,8%), ma non possono aumentarle.

Questo mese vi segnaliamo:

http://www.gabettisenigallia.com/ita/det/SV03618/all/all/